Urbanisme

Bourtzwiller se transforme

Bourtzwiller poursuit sa transformation avec un ensemble de projets d’envergure : construction de nouveaux quartiers sur les Berges de la Doller et sur le site Bel Air, création d’une plaine sportive…

Le long de la Doller, les travaux du nouvel éco-quartier des Berges de la Doller avancent à grands pas. Au total, plus de 200 logements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, - réalisés dans des petits collectifs, des bâtiments intermédiaires et des maisons de ville -, ainsi qu’un foyer de l’association Aleos et un parc public vont y être créées d’ici 2014.

Les Berges de la Doller se construisent 

Les cinq programmes réalisés par Mulhouse Habitat ont tous démarré.

• La résidence « La Clématite » est achevée. Elle a accueilli ses premiers locataires il y a près d’un an. 24 logements y ont été réalisés ainsi que des locaux destinés à des commerces et des services. Une antenne de la Caisse primaire d’assurance maladie s’y installera d’ici cet été.
• Les bâtiments du programme « L’Iris », qui rassemble 46 logements, répartis entre 34 maisons de ville et 12 maisons intermédiaires seront tous achevés d’ici au printemps.
• Les premiers locataires des 50 logements du programme « La Sitelle » vont s’installer dès le début 2012 dans les 5 bâtiments qui le composent.
• Enfin, les travaux des résidences « Le Fusain » et « Les Accordéonistes », qui proposent respectivement 58 et 10 logements locatifs, ont démarré et les résidences devraient être livrées en 2013.

De son côté, le foyer Aleos, qui propose 120 logements, est presque achevé et les premiers locataires s’y installent ces jours-ci.
Le projet de La Foncière logement, au coeur du quartier, sera le dernier programme a voir le jour alors que le parc public de 9000 m², élaboré en concertation avec les habitants, devrait être achevé fin 2012. Deux nouvelles rues ont également été créées.

Mulhouse Habitat proposera également, d’ici 2013, trois programmes d’accession à la propriété. Quatre maisons de ville et deux petits bâtiments collectifs de 12 et 14 logements seront ainsi construits sur le site.

Cap Cornely sort de terre

Sur le site de l’ancienne usine de tissage Bel Air, un nouveau quartier sort de terre. Dans le rectangle de 5 hectares situé entre les rues de Soultz et de Mittelwihr, le promoteur Néolia construit un nouveau quartier de 230 logements baptisé Cap Cornely, en référence aux machines à coudre du même nom, utilisées à l’usine Bel-Air. Il s’agit d’une opération vitrine pour Néolia : un quartier complet avec des logements de qualité à l’architecture soignée, en entrée de ville. Les prix sont compétitifs avec notamment une TVA réduite pour les programmes d’accession à la propriété.»

Les premiers logements ont été livrés à l’automne et les habitants ont pu s’installer dans les deux premiers programmes baptisés « Le Guernesey » et « Le Jersey ». Les 3 petits collectifs du Guernesey accueillent 29 logements locatifs labélisés « Bâtiment basse consommation ». La première tranche de 25 logements, en accession à la propriété, du Jersey a été livrée et la seconde, de 25 logements également, le sera au printemps. Les travaux de la deuxième tranche vont démarrer au printemps avec la construction de 38 logements locatifs et de 33 logements en accession à la propriété dans des petits collectifs et des maisons de ville.

L’association « Les Papillons blancs » va également démarrer la construction d’un nouveau foyer d’accueil pour les travailleurs handicapés qui accueillera aussi une maison pour personnes handicapées âgées et un service d’accueil de jour. La troisième tranche des travaux verra la réalisation de petits collectifs et de maisons de ville du côté de la rue de Mittelwihr, à l’horizon 2014.

u côté des espaces publics, deux nouvelles rues ont été crées ainsi qu’un mail de promenade planté, des places de stationnement et des noues pour récupérer les eaux de pluie. Plusieurs agences d’architectures mulhousiennes travaillent sur le nouveau quartier qui fait la part belle à la mixité des typologies de logement et accueillera 200 nouvelles familles.

Une nouvelle plaine sportive

Les travaux de la future plaine sportive de la Doller vont démarrer en septembre 2012 après la démolition des deux dernières barres des 420. Ce projet ambitieux a pour objectif de répondre aux besoins en équipements de sport et de loisirs dans le quartier. Il a également pour vocation de participer au désenclavement du quartier et d’accueillir des rencontres sportives et des manifestations. 

Un nouveau terrain de football en revêtement synthétique et ses terrains d’échauffement et de proximité, ainsi que des vestiaires, devraient être livrés pour la rentrée 2013. Un nouveau gymnase de compétition avec des gradins de 1000 places et un mur d’escalade remplacera l’actuel Cosec, d’ici 2015. Le projet prévoit également la création d’une salle destinée aux activités associatives et de proximité ainsi que la création d’un espace spécialisé modulable pour les activités sportives et de loisirs.